Maßgeschneiderte Dienstleistungen
Als RewI Bauunternehmen/Generalunternehmer übernehmen wir die verantwortung,Von der Bauvorbereitung bis zum Projektabschluss arbeiten wir mit Ihnen zusammen.
Ein Generalunternehmer (GU) übernimmt im Bauwesen die schlüsselfertige Erstellung eines Bauwerks, indem er alle Bauleistungen koordiniert und ausführt, entweder selbst oder durch Subunternehmer. Er ist der zentrale Ansprechpartner für den Bauherrn und trägt die Gesamtverantwortung für das Projekt.
Leistungen eines Generalunternehmers:
Koordination aller Bauleistungen:
Der GU plant, organisiert und überwacht alle am Bau beteiligten Gewerke (z.B. Maurer, Zimmerer, Elektriker).
Einsatz von Subunternehmern:
Oftmals beauftragt der GU spezialisierte Fachfirmen (Subunternehmer) für bestimmte Bauleistungen, bleibt aber für die Qualität und termingerechte Ausführung verantwortlich.
Überwachung und Kontrolle:
Der GU stellt sicher, dass alle Arbeiten den vereinbarten Qualitätsstandards entsprechen und die Sicherheitsvorschriften eingehalten werden.
Mängelbeseitigung:
Sollten während oder nach der Bauphase Mängel auftreten, ist der GU für deren Behebung verantwortlich.
Schlüsselfertige Erstellung:
Ziel ist die Übergabe des Bauwerks in einem bezugsfertigen Zustand, also schlüsselfertig.
Vorteile eines Generalunternehmers:
Ein Ansprechpartner:
Der Bauherr hat nur einen Ansprechpartner für alle Fragen und Belange des Bauvorhabens.
Kostenkontrolle:
Durch die Beauftragung eines GU können die Gesamtkosten oft besser kalkuliert und kontrolliert werden.
Zeitliche Entlastung:
Die Koordination der verschiedenen Gewerke entfällt für den Bauherrn.
Qualitätssicherung:
Der GU ist für die gesamte Ausführung verantwortlich und kann auf seine Erfahrung und sein Netzwerk zurückgreifen, um eine hohe Qualität zu gewährleisten.
Nachteile eines Generalunternehmers:
Höhere Kosten:
In der Regel ist die Beauftragung eines GU mit höheren Kosten verbunden als die Eigenleistung oder die Beauftragung einzelner Gewerke.
Abhängigkeit:
Der Bauherr ist stärker von der Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des GU abhängig.
Leistungen ReWi Bauunternehmen:
Gesamtverantwortung:
Der ReWi übernimmt die gesamte Verantwortung für die Bauausführung, von der Planung bis zur Fertigstellung.
Koordination:
Er koordiniert alle am Bau beteiligten Gewerke und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Planung und Ausführung:
Der GU kann sowohl die Planung als auch die Ausführung der Bauarbeiten übernehmen oder diese an Subunternehmer vergeben.
Schlüsselfertige Übergabe:
Oftmals wird ein Bauprojekt mit dem GU als Generalunternehmer schlüsselfertig übergeben, d.h. der Bauherr erhält ein bezugsfertiges Gebäude.
Sanierung
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Innenausbau
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